Venda - Apartamento | Apartamentos, Casas á venda em Londrina, Curitiba, PR

Apartamento à venda em Londrina - Localização Privilegiada

Vila Larsen 1 / Londrina - PR

Ref.: 0037514

3 dormitórios 2 banheiros 1 garagens 75,66m² de área

Oportunidade Estratégica na Vila Larsen 1: Apartamento com Alto Potencial de Valorização em Londrina Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Rua Jorge Velho, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Londrina: a Vila Larsen 1. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre metragem privativa, localização e valor de mercado, posicionando-se como uma opção de alta liquidez e sólido custo-benefício. Eficiência de Espaço e Estrutura Interna Localizado no terceiro andar de um edifício de 16 pavimentos, o imóvel possui uma área privativa de 75,66 m², praticamente equivalente à sua área total de 76,66 m². Essa característica evidencia uma planta inteligente e sem desperdícios de metragem. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social, lavabo e área de serviço. O imóvel já conta com sistema de água quente e uma vaga de garagem coberta. Localização e Infraestrutura Urbana O grande diferencial competitivo deste ativo imobiliário é a sua vizinhança. Situado em um ponto nevrálgico da cidade, o imóvel oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências que garantem a valorização contínua do patrimônio. A poucos metros, encontram-se: Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, creches, hospitais, postos de saúde e farmácias. Comércio e Consumo: Região servida por supermercados, feiras livres, açougues, padarias, shopping center e postos de combustível. Mobilidade e Segurança: Facilidade de transporte com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além de estar perto da Rodoviária e de um posto da Polícia Militar. Lazer: Acesso a academias ao ar livre, quadras esportivas e diversas opções gastronômicas, como pizzarias. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 400.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região da Vila Larsen 1. A combinação de uma planta de três dormitórios com a vasta infraestrutura de entorno torna este apartamento um produto resiliente a crises e com alta demanda tanto para revenda quanto para locação. Para o investidor ou comprador que busca racionalidade financeira, este imóvel representa a segurança de um ativo real em uma localização que respira conveniência e desenvolvimento urbano. Agende uma visita!