Areia Branca / Mandirituba - PR
Ref.: 0006719O Paraíso Absoluto Perto de Curitiba! Recanto dos Lagos : Chácara Alto Padrão c/ Rio Exclusivo, Água Abundante, 5 Hectares e Estrutura Completa. ______________ VALOR DE VENDA: R$ 1.950.000,00 ______________ Descubra o refúgio perfeito que une natureza exuberante, espaço privativo e luxo em cada detalhe. Apresentamos o "Recanto dos Lagos", uma chácara espetacular de 50.095,97 m² (mais de 5 hectares), ideal para quem busca moradia de alto padrão, lazer incomparável ou uma propriedade com alto potencial de uso e investimento. Localização e Acesso Privilegiado A propriedade desfruta de uma localização estratégica, garantindo comodidade sem perder a tranquilidade do campo: • Acesso Super Rápido: Situada a apenas 2,5 km da BR-116 e a 8,9 km de Areia Branca. • Proximidade de Grandes Centros: A chácara está a apenas 36 km de Fazenda Rio Grande, 51 km de Araucária e a 63 km de Curitiba. (Distância de 34 km do pedágio.) A Casa Principal: Requinte e Conforto (200m²) A residência principal é um show de acabamento, projetada para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação: • Acabamento de Alto Padrão: Toda a casa conta com elegante porcelanato 90x90 e teto rebaixado em gesso em todos os ambientes. • Ambientes Planejados: Funcionalidade garantida com móveis planejados de alta qualidade na Cozinha, Sala, Espaço Gourmet/Churrasqueira e em todos os Banheiros. • Espaço Íntimo: São 5 quartos amplos, incluindo uma Suíte privativa e um Banheiro Social. • Comodidades: Sala de estar, Cozinha moderna, Espaço Churrasqueira, Lavanderia, Lavabo e Garagem coberta para 1 carro. Lazer, Natureza e Potencial de Uso Completo O grande diferencial do Recanto dos Lagos é sua infraestrutura completa para lazer e atividades rurais: • Recurso Hídrico Exclusivo: A propriedade é cortada por um Rio que corre dentro da chácara, garantindo beleza cênica e uma fonte natural de água. • Piscicultura e Lazer Aquático: Estrutura completa com 6 tanques (com esgotamento individualizado), incluindo um tanque grande e redondo com Quiosque para lazer. • Produção Caseira e Potencial: A chácara possui um pomar já estabelecido (laranja, mimosa, limão, jabuticaba), mais de 15 pés de Pinheiros produzindo, 3 hortas prontas para uso e galinheiro. • Terreno Disponível: Há uma área limpa e preparada para o plantio, equivalente a 1/4 da área total (aprox. 12.500 m²), ideal para expandir a produção ou criar mais áreas de lazer. • Estrutura de Eventos Pronta: O Salão de Festas de 200 m² possui Cozinha com churrasqueira, Palco, e banheiros completos – ideal para grandes celebrações. ______________ Infraestrutura Moderna e Segurança Reforçada • Autonomia Hídrica Total: Conta com um poço semi-artesiano de 22 metros, com água cristalina e sistema de bombeamento que abastece duas caixas d'água, totalizando 4.000 litros de armazenamento. • Tecnologia e Energia: A propriedade possui Internet e energia elétrica bivolt (110v e 220v). • Segurança: A tranquilidade é garantida por 7 câmeras de monitoramento instaladas. • Apoio: Inclui uma Casa de Caseiro Simples de 48 m² para suporte e manutenção. Oportunidade Única! O Recanto dos Lagos é a união perfeita entre o luxo da casa de alto padrão, a beleza natural do rio exclusivo e o potencial de investimento. Uma propriedade completa e pronta para realizar seu sonho de vida.
