Oportunidade de Investimento em Ativo de Alto Padrão na Gleba Fazenda Palhano
Apresenta-se uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar patrimônio, exclusividade e potencial de valorização em Londrina. Localizado na Rua Weslley César Vanzo, no coração da Gleba Fazenda Palhano ? o bairro de maior prestígio e crescimento constante da cidade ?, este apartamento de alto padrão destaca-se pela sua posição privilegiada no 30º andar, garantindo uma vista definitiva e a máxima privacidade que apenas o último pavimento de um edifício deste porte pode oferecer.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
A unidade possui uma área total de 378,00 m², sendo 233,00 m² de área privativa rigorosamente bem distribuídos. O projeto prioriza o conforto e a funcionalidade, contando com três suítes amplas, sala de estar integrada, lavabo e uma área de serviço completa, que inclui banheiro auxiliar. A exclusividade é reforçada pela baixa densidade do edifício, que dispõe de apenas dois apartamentos por andar, assegurando um ambiente silencioso e reservado.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, funcionando como um verdadeiro clube privativo. Os moradores dispõem de:
Complexo aquático com piscina, piscina aquecida e piscina coberta.
Área de relaxamento com sauna e SPA.
Espaço fitness (academia) moderno.
Áreas sociais compostas por espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
Localização Estratégica e Conveniência
A Gleba Fazenda Palhano é reconhecida pela sua infraestrutura urbana completa e pela proximidade com os principais pontos de interesse da cidade. O imóvel está situado a poucos minutos de shoppings, escolas particulares, academias, supermercados e farmácias. A região oferece ainda acesso facilitado a serviços essenciais, como hospitais, postos de saúde, agências bancárias e uma ampla rede gastronômica, incluindo pizzarias e açougues especializados.
Racional Financeiro e Potencial de Valorização
O imóvel apresenta um custo-benefício atrativo quando analisado o valor do metro quadrado privativo em relação ao padrão construtivo e
