- 3 Dormitório(s) - 2 Banheiro(s) - 1 Sala(s) - 1 Garagem(s)
Vila Larsen 1, Londrina - PR
Referência: 0037514
Características
76.66m² de área total, 75.66m² de área privativa,
O que tem perto?
Descrição
- Oportunidade Estratégica na Vila Larsen 1: Apartamento com Alto Potencial de Valorização em Londrina
- Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia na Rua Jorge Velho, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de Londrina: a Vila Larsen 1. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio rigoroso entre metragem privativa, localização e valor de mercado, posicionando-se como uma opção de alta liquidez e sólido custo-benefício.
- Eficiência de Espaço e Estrutura Interna
- Localizado no terceiro andar de um edifício de 16 pavimentos, o imóvel possui uma área privativa de 75,66 m², praticamente equivalente à sua área total de 76,66 m². Essa característica evidencia uma planta inteligente e sem desperdícios de metragem. A unidade é composta por três dormitórios, sala de estar, banheiro social, lavabo e área de serviço. O imóvel já conta com sistema de água quente e uma vaga de garagem coberta.
- Localização e Infraestrutura Urbana
- O grande diferencial competitivo deste ativo imobiliário é a sua vizinhança. Situado em um ponto nevrálgico da cidade, o imóvel oferece acesso imediato a uma rede completa de serviços e conveniências que garantem a valorização contínua do patrimônio. A poucos metros, encontram-se:
- Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, creches, hospitais, postos de saúde e farmácias.
- Comércio e Consumo: Região servida por supermercados, feiras livres, açougues, padarias, shopping center e postos de combustível.
- Mobilidade e Segurança: Facilidade de transporte com pontos de ônibus e táxi nas proximidades, além de estar perto da Rodoviária e de um posto da Polícia Militar.
- Lazer: Acesso a academias ao ar livre, quadras esportivas e diversas opções gastronômicas, como pizzarias.
- Análise de Investimento
- Com o valor de venda fixado em R$ 400.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região da Vila Larsen 1. A combinação de uma planta de três dormitórios com a vasta infraestrutura de entorno torna este apartamento um produto resiliente a crises e com alta demanda tanto para revenda quanto para locação.
- Para o investidor ou comprador que busca racionalidade financeira, este imóvel representa a segurança de um ativo real em uma localização que respira conveniência e desenvolvimento urbano. Agende uma visita!
Valor de venda: R$ 400.000,00
Casas, apartamentos em condomínios á venda, PR | CASA DE RICO
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